Rijndijk 40, Millingen aan de Rijn
153 m²
925 m² perceel
5 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Zeelandsestraat 12 6566 DH Millingen aan de Rijn
€ 485.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 461.000 -
509.000
Wonen
174 m2
Perceel
415 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het huis kenmerkt zich door de grote uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde, heeft twee badkamers en een heerlijke tuin met sauna. Let ook op details als de markiezen aan de voorzijde, de terrazzo-vloer in de hal en de jaren 30-voordeur met glas in lood,
Laat je betoveren door de unieke mix van historische details en moderne gemakken die dit huis te bieden heeft. Of je nu geniet van een ontspannen avond in de sauna of samen met je gezin of vrienden uitgebreid tafelt in de tuingerichte woonkeuken, hier vind je alle ingrediënten voor een gelukkig sociaal leven. Kom je snel kijken?
Entree, woonkamer met parketvloer en open haard, uitgebouwde leefkeuken, bijkeuken, portaal met toilet en badkamer. Kelder: Provisiekelder.
Overloop, toilet, moderne en luxe badkamer, twee ruime slaapkamers
Vaste trap naar grote zolder-slaapkamer.
Aan de zijkant is, door een notarieel gevestigd recht van overpad, ruimte voor de eigen auto. Ook is hierdoor de garage bereikbaar en de auto desgewenst binnen te plaatsen.
De tuin aan de achterkant is prachtig aangelegd en mooi besloten waardoor privacy is gewaarborgd. De verschillende terrassen (het hele jaar door is wel ergens een zonnige plek vindbaar) en de barrel-sauna maken de tuin een oase van rust en ontspanning.
De achtertuin is zowel vanuit de woning (schuifpui en loopdeur) als via een zijdeur naast de woning bereikbaar.
- Nabij dorpskern en school
- Keuken in 2018 vernieuwd/gemoderniseerd
- Keuken en badkamer begane grond voorzien van vloerverwarming
- Badkamer eerste verdieping in 2018 vernieuwd
- Elektrische vloerverwarming badkamer eerste verdieping
- Verwarming middels 2 CV ketels (1 combiketel voor uitbouw ) (Nefit 2018 en Bosch 2012)
- Kozijnen deels hout en deels kunststof met isolerende beglazing
- Heerlijke besloten tuin met Barrel-sauna
- Wellicht asbesthoudend materiaal aanwezig (leien afwerking kap, nok en het "schild" aan de voor- en achtergevel)
- Bouwjaar woning ca 1933, uitbouw ca 1994
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.787
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
- Inhoud 630 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MILLINGEN A 4139
- Oppervlakte 415m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zeelandsestraat 12 in Millingen aan de Rijn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 461.000 -
509.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 2.787/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zeelandsestraat 12 in Millingen aan de Rijn ligt tussen de 461.000 en 509.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zeelandsestraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wilsonstraat 11
Millingen aan de Rijn
93%
138 m²
-36 m²
418 m²
+3 m²
vrijstaande woning
€ 250.000
feb 2024
Prinses Wil. 3
Millingen aan de Rijn
90%
129 m²
-45 m²
494 m²
+79 m²
vrijstaande woning
€ 299.000
feb 2024
Mesdagstraat 5-A
Millingen aan de Rijn
84%
153 m²
-21 m²
345 m²
-70 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
feb 2024
Händelstraa. 19
Millingen aan de Rijn
93%
154 m²
-20 m²
375 m²
-40 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
4
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zeelandsestraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-08-2017
Verkocht
16-03-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berg en Dal
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berg en Dal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zeelandsestraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berg en Dal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zeelandsestraat 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,33 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 9,70 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.608
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zeelandsestraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeelandsestraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeelandsestraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zeelandsestraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus