In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Holte 2 Onstwedde is

€ 305.000 - 354.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Holte 2 9591 VN Onstwedde

99m²

1.060m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Holte in Onstwedde ligt deze karakteristieke woning. Holte 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.060 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.1% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Onstwedde, dan is dit de buurt die je zoekt. Holte 2 is gelegen in de fijne buurt Onstwedde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Onstwedde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 1060 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Holte 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 305.000 – 354.000
Woningwaarde
-0.59%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10850
Hypotheeksom € 330000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stadskanaal

OZB € 717,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 167,- / jaar
Totaal per jaar € 1082,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Holte 2

De WOZ-waarde van Holte 2 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holte en 30.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Holte 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.400
  • Woningwaarde jaartrend +2.7%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 10.74km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 13.08km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 13.1km - Treinstation
Scholen
CBS De Rank 0.95km - School
Christelijke Basisschool de Hochte 4.2km - School
De Vlonder 4.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Holte 2 9591 VN Onstwedde

99m²

1.060m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Holte 2 in Onstwedde ligt tussen de 305.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holte. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Holte 2? Bekijk het complete waarderapport.