9591 TT Onstwedde · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
122 m² wonen · 1.030 m² perceel · Bouwjaar 1875
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 378.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de 2e Barlagerweg in Onstwedde ligt deze prachtige woning. 2e Barlagerweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.030 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van 2e Barlagerweg.
Buiten wonen in Onstwedde, dan zit je hier goed. 2e Barlagerweg 13 is gelegen in de gezellige buurt Onstwedde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Onstwedde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van 2e Barlagerweg 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 335.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van 2e Barlagerweg 13 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 2e Barlagerweg en 18% lager dan de realistische woningwaarde van 2e Barlagerweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 2e Barlagerweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 565.000
2e Barlager. 20
137 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 435.000
Havenstraat 19
138 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 324.500
Dorpsstraat 79
106 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 450.000
Hardingstra. 4
131 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 374.500
Dorpsstraat 58
115 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 279.000
Beukenweg 3
116 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 225.000
Dorpsstraat 4-A
134 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 259.000
Dorpsstraat 86-A
91 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 325.000
Luringstraat 53
108 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 399.000
Luringstraat 57
123 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Onstwedde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor 2e Barlagerweg 13 op € 378.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 2e Barlagerweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)