Kamperfoeliestraat 23, Musselkanaal
131 m²
410 m² perceel
5 kamers
€ 227.500
Laag in de markt
Verkocht
Dorpsstraat 4-A 9591 AT Onstwedde
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 316.000 -
350.000
Wonen
134 m2
Perceel
471 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een centrale plek in het gezellige dorp Onstwedde ligt deze sfeervolle vrijstaande woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime vrijstaande schuur en is door de slaapkamer en badkamer op de begane grond levensloopbestendig. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder winkels, een supermarkt en scholen. Vanuit Onstwedde fietst u zo de prachtige natuur van het stroomdal van de Ruiten Aa in en met de auto bent u in enkele minuten in Stadskanaal en Veendam.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
De oprit leidt naar de ingang van de woning aan de zijkant. U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer aan de voorzijde (ca. 30m²) beschikt over fraaie lambrisering, een laminaatvloer, haard en pelletkachel.
De woonkeuken met eetgedeelte (totaal ca. 25m²) beschikt over een sfeervolle erker en een inbouwkast. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
Aan de keuken grenst een uitbouw met de badkamer en een deur naar de achtertuin. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Vanuit de eetkamer heeft u ook toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is ca. 8m² groot en is voorzien van een wastafel.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 16m² groot. Aan deze kamer grenzen aan beide zijden bergruimtes.
De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 24m² groot. Deze kamer beschikt over kunststof kozijnen en een deur naar het dakterras op de uitbouw.
Tuin:
De vortuin is een onderhoudsarme siertuin met bakstenen plantenbakken. De oprit langs de woning biedt plaats aan meerdere auto's. De achtertuin is gelegen op het oosten en is eveneens onderhoudsarm. Hier bevindt zich een terras en een aangebouwde houten berging. Achterin de tuin staat een ruime schuur, geschikt voor het houden van dieren.
Bijzonderheden:
* Ruime vrijstaande woning met drie slaapkamers;
* Deels voorzien van kunststof kozijnen;
* Slaap- en badkamer op de begane grond;
* Ruime vrijstaande houten schuur;
* Diverse voorzieningen en winkels op loopafstand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 350.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 471 m2
- Inhoud 498 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 280m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ONSTWEDDE E 3448
- Oppervlakte 450m2
- ONSTWEDDE E 4325
- Oppervlakte 21m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 4-A in Onstwedde
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 316.000 -
350.000
+3.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 1.679/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 4-A in Onstwedde ligt tussen de 316.000 en 350.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 4-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 4-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 225.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stadskanaal
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 4-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 4-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,80 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 6,01 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 343.842
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 4-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 4-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 4-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsstraat 4-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus