In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ter Maars 3 Onstwedde is

€ 1.095.000 - 1.272.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop met de beste opbrengst

Ter Maars 3 9591 TH Onstwedde

400m²

8.320m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 augustus 2025

Vraagprijs

€ 1.145.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ter Maars in Onstwedde ligt deze unieke en riante woonboerderij. Ter Maars 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 400 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.320 m2. De woning is gebouwd in 1721 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.

Ruim wonen in Onstwedde, dan ben je hier aan het juiste adres. Ter Maars 3 is gelegen in de leuke buurt Onstwedde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Onstwedde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 400 m2
  • Perceeloppervlakte 8320 m2
  • Inhoud 1460 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ter Maars 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.095.000 – 1.272.000
Woningwaarde
+0.95%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27930
Hypotheeksom € 1184000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stadskanaal

OZB € 1761,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 167,- / jaar
Totaal per jaar € 2126,-
Geschatte belasting € 177 /mnd
WOZ Ter Maars 3

De WOZ-waarde van Ter Maars 3 is 1.053.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 153.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ter Maars en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Ter Maars 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.400
  • Woningwaarde jaartrend +2.7%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Stadskanaal 7.23km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 8.53km - Treinstation
Winschoten 15.29km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Maarsborg 3.61km - School
Meester Neuteboomschool 3.65km - School
Hagenhof-School 4.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Ter Maars 3 9591 TH Onstwedde

400m²

8.320m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ter Maars 3 in Onstwedde ligt tussen de 1.095.000 en 1.272.000 euro. Deze waarde is 137.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ter Maars. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ter Maars 3? Bekijk het complete waarderapport.