Veenhuizen 9 9591 TG Onstwedde
Over deze woning
-
50 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.138) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.170/m²)
Via een fraaie, 100 meter lange oprijlaan met oude bomen bereikt u dit prachtig gelegen statige herenhuis met parkachtige tuin, verwarmd zwembad en vrijstaande garage.
U droomt van landelijk wonen op een schitterende plek midden in de natuur? Zoekt u ruimte, privacy, rust en groen? Deze bijzondere locatie heeft het allemaal! Overal waar u om u heen kijkt ziet u groen en heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en de omgeving.
Met 1,5 hectare grond en 350 m² woonoppervlakte biedt deze unieke plek in het mooie groene Westerwolde u veel mogelijkheden. U kunt het pand bewonen met uw eigen gezin, maar het biedt ook ruimte voor bijvoorbeeld samenwonen met familie, mantelzorg of praktijkruimte aan huis.
De rust en de vrijheid die u hier beleeft werken bevrijdend en inspirerend. Dit maakt deze plek ook perfect voor bijvoorbeeld het aanbieden van workshops, coaching of therapie. Dit is een locatie waar dromen werkelijkheid worden!
De kavel biedt veel privacy. Er zijn terrassen, zitjes, een overkapping, plantenborders, boomgaard met fruitbomen, tuinkas en een vijver. ‘s Morgens wakker worden met het rustgevende geluid van zingende vogels of het roffelen van de specht….wie wil dat niet? Alles om te genieten van het echte buitenleven!
De garage van 70 m² is voor vele doeleinden geschikt. Deze is voorzien van elektra en twee loopdeuren. Met een hobby die veel ruimte vraagt kunt u hier uit de voeten.
U woont hier prachtig, gelegen tussen de dorpen Onstwedde en Stadskanaal. Het Westerwolde is een uitloper van de Drentse Hondsrug in het zuidoosten van Groningen. Een charmant gebied met een afwisselend landschap: heidevelden, beekdalen, oude (oer)bossen en verscholen vennen en moerassen. Alleen al het dorp Onstwedde biedt twee karakteristieke natuurgebieden: Ter Wupping en Smeerling. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, en ook de snelweg is dichtbij. De dorpen zelf bieden een rustige, kindvriendelijke omgeving en zijn ideaal voor mooie wandelingen. Bovendien liggen steden zoals Groningen, Assen en Emmen op minder dan een half uur rijden.
Wat kunt u verwachten:
Woonhuis:
• Een lichte en ruime woonkamer (110 m²) met prachtig zicht op de tuin en over landerijen
• Een moderne keuken voorzien van alle gemakken
• 3 volwaardige slaapkamers op de verdieping (allen toegang tot dakterras van 36 m²) met een heerlijk ruime badkamer
• Grote zolderverdieping met mogelijkheden
• Souterrain met meerdere vertrekken en bergruimte (hoogte: 2.06 m)
• Energielabel A
• Vrij uitzicht over de landerijen
Garage:
• Ruim 70 m² met openslaande deuren en 2 loopdeuren
• Overkapping naast het zwembad
• Ook perfect voor hobby’s die ruimte vragen
Tuin:
• Parkachtige tuin
• Zwembad (8.5 x 4.25 m) verwarming middels warmtepomp (en evt. met biomassaketel)
• Solardouche
• Groot tuinhuis
• Vijver
• Meerdere terrassen en zitjes
• Twee heerlijke overkappingen voor schaduw
• Grenzend aan weilanden waar dagelijks reeën foerageren
Een plek die u moet voelen
Dit is niet zomaar een woning. Dit is een woonhuis waar geschiedenis, natuur en comfort samenkomen. Een plek waar u kunt wonen, werken, ontspannen én dromen.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en laat u inspireren!
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.095.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.138
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1902
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 349 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 72 m2
- Perceeloppervlakte 14875 m2
- Inhoud 1284 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veenhuizen 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veenhuizen 9 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 3 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Veenhuizen 9 is 941.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 159.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenhuizen en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veenhuizen 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Onstwedde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.88 km · 10 min. fietsen
-
Snelweg afrit 4.27 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 3.71 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.39 km · 12 min. fietsen
-
Museumspoorstation Stadskanaal 9.06 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Musselkanaal 10.03 km · Treinstation
-
Winschoten 13.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 351.656
- Waardetrend afgelopen jaar +2.26%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veenhuizen 9 in Onstwedde ligt tussen de 996.000 en 1.157.000 euro. Deze waarde is 142.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenhuizen. Met een vraagprijs van € 1.095.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenhuizen 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd