Zeldzaam landgoed: Historische woonboerderij op 3,5 hectare eigen grond in Onnen
Aan de rustige rand van het gewilde Onnen bevindt zich dit buitengewone object: een historische woonboerderij uit 1870 die op indrukwekkende wijze is aangepast aan de eisen van de moderne tijd. Met een riant woonoppervlak van circa 418 m², 8 kamers (waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers) en een ongekend perceel van ruim 3,5 hectare (35.145 m²) biedt dit pand absolute privacy, ruimte en vrijheid.
Unieke combinatie: Karakter én Energielabel A++++
Waar monumentale en historische boerderijen doorgaans gepaard gaan met hoge energielasten en intensieve verduurzamingsvraagstukken, onderscheidt dit object zich fundamenteel. De boerderij beschikt over een uitzonderlijk energielabel A++++. Dit betekent dat je geniet van authentieke stijlelementen en historische charme, gecombineerd met de nul-op-de-meter energieprestaties en het comfort van nu.
Ongekende vrijheid en mogelijkheden
Het omringende perceel van ruim 3,5 hectare is een absolute zeldzaamheid in deze regio. Het biedt alle ruimte voor wie droomt van het houden van paarden of kleinvee aan huis, het creëren van een parkachtige setting, of simpelweg zoekt naar absolute stilte en privacy rondom het eigen erf. Het buitengebied van Onnen ligt hier letterlijk aan je voeten.
High-end wooncomfort
De indeling is royaal en doordacht. Binnen tref je lichte, open leefruimtes die naadloos aansluiten op de landelijke omgeving. Met drie volwaardige badkamers, vijf riante slaapkamers en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een turnkey landgoed waar je zonder concessies kunt intrekken.
De locatie
Onnen combineert het beste van twee werelden: de serene rust van het Groningse coulisselandschap en de nabijheid van het bruisende Haren en de stad Groningen, die binnen enkele minuten te bereiken zijn.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Mottenbrink. Als we naar het perceel kijken is dit 2292.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Onnen, dan is dit de buurt die je zoekt. Mottenbrink 11 is gelegen in de fijne buurt Onnen Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Onnen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zeldzaamheid in de markt
Een zeldzaamheid in de markt voor wie zoekt naar absolute exclusiviteit, duurzaamheid en ongekende ruimte. Neem contact op voor meer informatie of een besloten bezichtiging om de unieke sfeer van dit landgoed zelf te ervaren.
Meer informatie: Jeroen Ferrara
https://www.jeroenferrara.com/adelhof/
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 35.145 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Mottenbrink 11 is 1.427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 231.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mottenbrink en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mottenbrink 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Mottenbrink 11 in Onnen ligt tussen de 2.003.000 en 2.328.000 euro. Deze waarde is 272.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mottenbrink. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mottenbrink 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Mottenbrink 11 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mottenbrink 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mottenbrink 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Mottenbrink 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
