7731 XX Ommen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tuinfluiterstraat in Ommen ligt deze karakteristieke woning. Tuinfluiterstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Tuinfluiterstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ommen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tuinfluiterstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Tuinfluiterstraat 9 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinfluiterstraat en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinfluiterstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tuinfluiterstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Violenstraat 62
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Gruttostraat 5
112 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Friesendorp. 50
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 390.000
Wentholtstr. 6
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Roodborst 31
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Papaverstra. 25
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Koolmeesstr. 6
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Goudvinkstr. 18
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 329.000
Houtduif 15
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 379.000
Pieter de H. 72
113 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Tuinfluiterstraat 9 in Ommen ligt tussen € 381.000 en € 443.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Tuinfluiterstraat 9 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
