7731 RA Ommen · Bijgewerkt op 5 juni 2026
188 m² wonen · 451 m² perceel · Bouwjaar 1967
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 572.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Varseneresweg in Ommen ligt deze bijzondere en ruime woning. Varseneresweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 451 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Varseneresweg.
Varseneresweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Varseneresweg 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Varseneresweg 3 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 46.2% lager dan de realistische woningwaarde van Varseneresweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Varseneresweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Korhoenstra. 12
178 m²
Verkocht · feb 2024
€ 515.000
Fuut 21
209 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 419.000
Reigerstraat 102
122 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 695.000
Roerdomp 2
180 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 465.000
Steenuil 37
129 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 550.000
Roodborst 75
150 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 499.000
Roodborst 73
148 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 479.000
Roodborst 24
138 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 639.000
Korhoenstra. 18
211 m²
Verkocht · aug 2025
€ 595.000
Rietzangers. 1
161 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ommen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Varseneresweg 3 op € 572.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Varseneresweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)