logo Huispedia

Hardenbergerweg 77-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hardenbergerweg 77-A 7731 HC Ommen

Realistische vraagprijs € 762.000 - 842.000
Wonen 239 m2
Perceel 1.143 m2
Kamers 7

Gelegen in Ommen ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Hardenbergerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1143 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Hardenbergerweg 77-A is gelegen in de buurt Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 239 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Overige inpandige ruimte 21 m2
  • Externe bergruimte 62 m2
  • Perceeloppervlakte 1143 m2
  • Inhoud 859 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, hoekbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, landelijk gelegen
  • Tuin rondom: 800m2
  • Balkon: 12m2 (op het westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (34m2) , Berging aangebouwd (16m2) , Berging vrijstaand (8m2) , Berging vrijstaand (4m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 21 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2001

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hardenbergerweg 77-A in Ommen

We kunnen er naast zitten voor Hardenbergerweg 77-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.143 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 762.000 - 842.000
+4.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hardenbergerweg 77-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hardenbergerweg 77-A in Ommen ligt tussen de 762.000 en 842.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hardenbergerweg 77-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
71%
257 m² +18 m²
466 m² -677 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schuurmanstraat 24-A
Schuurmanst. 24-A Beerzerveld
66%
240 m² +1 m²
1070 m² -73 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
87%
213 m² -26 m²
930 m² -213 m²
vrijstaande woning
€ 630.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
233 m² -6 m²
2295 m² +1152 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hardenbergerweg 77-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hardenbergerweg 77-A is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,70 km
Bushalte 1,12 km
Centrum 1,36 km
Snelweg afrit 3,27 km
Supermarkt 0,78 km
Kinderopvang 1,11 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 1,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 400.610

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hardenbergerweg 77-A.