Kerkplein 10-A 7731 CS Ommen
€ 399.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 971.000 -
1.073.000
Wonen
142 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De bovenwoning (Kerkplein 10-A) is via de Walstraat te betreden.
Entree/trapopgang met meterkast, overloop naar de woonkamer met zicht op de Hervormde kerk. De keuken (2023) is voorzien van een gasfornuis met oven, koelkast en vaatwasser. Twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het dakterras. Vernieuwde badkamer (2023), toilet (2023) en twee vaste kasten vind je op de overloop. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wasmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Bovenwoning:
- Energielabel D
- In 2023 is de keuken, toilet en badkamer vernieuwd
- Nefit HR cv-ketel van 2019
- Gebruiksoppervlak van ca. 68 m²
Bestemming:
Het pand valt binnen het bestemmingsplan ‘Centrum Ommen’ met enkelbestemming Centrum - 1. Aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel (uitgezonderd supermarkten), kantoren, dienstverlening en horeca bedrijven in de categorie I en II en wonen (boven).
Indeling winkelruimte:
De winkelruimte (Kerkplein 10) is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlak van ca. 75 m². Op dit moment is het als kapsalon in gebruik met heerlijk veel daglicht vanwege de grote ramen in de voorpui.
Indeling: kapsalon, trapkast, toiletruimte (2020) v.v. wasmeubel, berging met keukenblokje, ruimte voor het witgoed, cv-installatie, meterkast en achteringang.
Winkelruimte (Kerkplein 10):
- Energielabel A
- Nefit HR cv-ketel van 2019
- In 2020 is het toilet beneden vernieuwd
- Gebruiksoppervlak van ca. 75 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.810
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Inhoud 552 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STAD-OMMEN C 443
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkplein 10-A in Ommen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 971.000 -
1.073.000
+4.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 2.810/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkplein 10-A in Ommen ligt tussen de 971.000 en 1.073.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkplein 10-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkplein 10-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkplein 10-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,21 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 0,33 km |
Snelweg afrit | 2,50 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 343.416
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkplein 10-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus