In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Steenhof 22 Ommen is

€ 471.000 - 548.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Steenhof 22 7731 ET Ommen

107m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juni 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Steenhof in Ommen ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Steenhof 22 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Steenhof. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Steenhof 22 is gelegen in de fijne buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ommen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Steenhof 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 471.000 – 548.000
Woningwaarde
+3.67%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14430
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € 265,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 694,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Steenhof 22

De WOZ-waarde van Steenhof 22 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenhof en 46.6% lager dan de realistische woningwaarde van Steenhof 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Steenhof 22 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.725
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 1.43km - Treinstation
Mariënberg 16.87km - Treinstation
Nijverdal 17.76km - Treinstation
Scholen
St Bernardusschool 0.32km - School
Basisschool Guido De Bres 0.74km - School
Het Koloriet 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Steenhof 22 7731 ET Ommen

107m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Steenhof 22 in Ommen ligt tussen de 471.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 73.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steenhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Steenhof 22? Bekijk het complete waarderapport.