Smitstraat 14, Ommen
120 m²
280 m² perceel
5 kamers
€ 374.500
Laag in de markt
Nog niet te koop
Wolfskuil 9 7731 AP Ommen
Realistische woningwaarde
€ 363.000 -
441.000
Let op, groot perceel
Wonen
60 m2
Perceel
1.850 m2
Bouwjaar
1935
Gelegen in Ommen ligt deze bijzondere woning aan de Wolfskuil. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1850 m2. De woning is gebouwd in 1935.
Landelijk wonen in Ommen. dat kan zeker in deze buurt. Wolfskuil 9 is gelegen in de buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 363.000 - 441.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Perceeloppervlakte 1850 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolfskuil 9 in Ommen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 363.000 -
441.000
+4.43%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wolfskuil 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wolfskuil 9 in Ommen ligt tussen de 363.000 en 441.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfskuil 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Stouweweg 3-019
Ommen
54%
74 m²
+14 m²
834 m²
-1016 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mei 2023
Oude Hammer. 12-A005
Vilsteren
52%
83 m²
+23 m²
950 m²
-900 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2022
Oude Hammer. 12-A077
Vilsteren
61%
81 m²
+21 m²
1703 m²
-147 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ommen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolfskuil 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolfskuil 9 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,47 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 2,00 km |
| Snelweg afrit | 2,87 km |
| Supermarkt | 1,54 km |
| Kinderopvang | 1,76 km |
| Basisonderwijs | 1,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 992.868
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
