Hammerweg 6 7731 AK Ommen
Gelegen in Ommen ligt dit karakteristieke en ruime jaren 30 woning aan de Hammerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1205 m2. De woning is gebouwd in 1935 en is goed onderhouden. Er is in 2019 een nieuwe CV-ketel geplaatst. De woning heeft een prachtige vrije achtertuin, met een bijgebouw (28m2) met keuken, kleine douche en toilet. Daarnaast is er een ruime carport (42m2) aanwezig en een afgesloten schuur (30m2). Beiden gebouwd in 2009.
De woning voldoet volledig aan de eisen van nu en is instap klaar. De woning is volledig gerenoveerd in 2007 met behoud van alle aanwezig klassieke elementen. Er is een luxe elektrische toegangspoort aanwezig en de woning is voorzien van een alarminstallatie.
Rustig wonen in Ommen. dat kan zeker in deze buurt. Hammerweg 6 is gelegen in de buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden van het spoor. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, en loopafstand van een treinstation.
Indeling: De woning heeft een ruime woonkamer en suite met openslaande deuren, glas in lood en een zwart marmeren schouw. De vloer is een houten visgraat vloer met bies en rand. De keuken is afgesloten, maar kan naar wens makkelijk naar een open keuken worden veranderd. Er is een grote bijkeuken aanwezig. De woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers en een werkkamer beneden (voorzien van marmeren schouw). Dus alle ruimte om thuis te werken/studeren. De badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft vloerverwarming. Door de gehele woning zijn authentieke inbouwkasten aanwezig.
Kortom een jaren 30 woning om verliefd op te worden met een prachtig ruime achtertuin.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 736.000 - 814.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 1205 m2
- Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2007
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hammerweg 6 in Ommen
We kunnen er naast zitten voor Hammerweg 6. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.205 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Hammerweg 6 in Ommen ligt tussen de 736.000 en 814.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hammerweg 6.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hammerweg 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,23 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,43 km |
Snelweg afrit | 3,06 km |
Supermarkt | 1,05 km |
Kinderopvang | 1,26 km |
Basisonderwijs | 1,27 km |
Voortgezetonderwijs | 1,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken