Hammerweg 41-A, Ommen
411 m²
2880 m² perceel
9 kamers
€ 1.479.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Hammerweg 44 7731 AK Ommen
Realistische vraagprijs
€ 1.656.000 -
1.830.000
Wonen
835 m2
Kamers
9
Gelegen in Ommen ligt dit bijzondere en ruime landhuis aan de Hammerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 835 m2 en is gebouwd in 1924.
Landelijk wonen in Ommen. dat kan zeker in deze buurt. Hammerweg 44 is gelegen in de buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.656.000 - 1.830.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1924
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 835 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 57 m2
- Inhoud 3800 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hammerweg 44 in Ommen
We kunnen er naast zitten voor Hammerweg 44. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.656.000 -
1.830.000
+4.46%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hammerweg 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hammerweg 44 in Ommen ligt tussen de 1.656.000 en 1.830.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hammerweg 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oosteinde 183
Vriezenveen
41%
534 m²
-301 m²
4460 m²
+4460 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Oude Rijksw. 257
Rouveen
43%
855 m²
+20 m²
3055 m²
+3055 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Oude Rijksw. 721
Rouveen
41%
611 m²
-224 m²
9085 m²
+9085 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Kryptonstra. 41
Rijssen
41%
568 m²
-267 m²
1143 m²
+1143 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
85,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ommen
Geschatte belasting
€ 103,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hammerweg 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hammerweg 44 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,89 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 2,15 km |
| Snelweg afrit | 3,68 km |
| Supermarkt | 1,85 km |
| Kinderopvang | 2,05 km |
| Basisonderwijs | 1,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.006.780
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt