In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oosterweg 4 Beerzerveld is

€ 1.476.000 - 1.716.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 119.000 meer

Oosterweg 4 7685 PC Beerzerveld

514m²

23.250m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 januari 2024

Vraagprijs

€ 1.375.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Oosterweg in Beerzerveld ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Oosterweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 514 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 23.250 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 172% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oosterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 323.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Beerzerveld, dat kan zeker in deze buurt. Oosterweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Beerzerveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beerzerveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 514 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 23250 m2
  • Inhoud 1401 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosterweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 23.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.476.000 – 1.716.000
Woningwaarde
-8.55%
Afgelopen jaar

-9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36170
Hypotheeksom € 1596000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € 1287,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 1716,-
Geschatte belasting € 143 /mnd
WOZ Oosterweg 4

De WOZ-waarde van Oosterweg 4 is 1.320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 106.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterweg en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.314
  • Woningwaarde jaartrend +0.62%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Mariënberg 1.5km - Treinstation
Vroomshoop 5.1km - Treinstation
Daarlerveen 6.73km - Treinstation
Scholen
De Schakel 0.88km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Hoekstee 1.33km - School
Streekschool De Regenboog Gereformeerd Basisonderwijs 1.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Oosterweg 4 7685 PC Beerzerveld

514m²

23.250m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosterweg 4 in Beerzerveld ligt tussen de 1.476.000 en 1.716.000 euro. Deze waarde is 220.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oosterweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oosterweg 4? Bekijk het complete waarderapport.