logo Huispedia

Falkenburgerf 11

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Falkenburgerf 11 7731 AK Ommen

Realistische vraagprijs € 994.000 - 1.037.000
Wonen 263 m2
Perceel 1.345 m2
Kamers 8

Gelegen in Ommen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Falkenburgerf. De woning heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1345 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Landelijke stijl wonen in Ommen. dat kan zeker in deze buurt. Falkenburgerf 11 is gelegen in de buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1999
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 263 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 1345 m2
  • Inhoud 995 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Falkenburgerf 11 in Ommen

We kunnen er naast zitten voor Falkenburgerf 11. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.345 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 994.000 - 1.037.000
+4.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Falkenburgerf 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Falkenburgerf 11 in Ommen ligt tussen de 994.000 en 1.037.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 785.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Falkenburgerf 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schuurmanstraat 24-A
Schuurmanst. 24-A Beerzerveld
61%
240 m² -23 m²
1070 m² -275 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
213 m² -50 m²
930 m² -415 m²
vrijstaande woning
€ 630.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
233 m² -30 m²
2295 m² +950 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
de Haar 31
de Haar 31 Witharen
62%
256 m² -7 m²
3720 m² +2375 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 14 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

50,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Falkenburgerf 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Falkenburgerf 11 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,43 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 1,65 km
Snelweg afrit 3,31 km
Supermarkt 1,32 km
Kinderopvang 1,53 km
Basisonderwijs 1,57 km
Voortgezetonderwijs 1,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.006.780

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Falkenburgerf 11.