5724 AT Ommel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Jan van Havenstraat in Ommel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Jan van Havenstraat 35-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.210 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Ommel, dan is dit de buurt die je zoekt. Jan van Havenstraat 35-A is gelegen in de fijne buurt Ommel wonen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ommel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jan van Havenstraat 35-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Asten
De WOZ-waarde van Jan van Havenstraat 35-A is 887.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 189.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Havenstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Havenstraat 35-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan van Havenstraat 35-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 745.000
Kleine Berg. 17
228 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Kluisstraat 14
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Bergweg 42
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Kluisstraat 37
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 855.000
Holleberg 2
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Heistraat 19
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 965.000
Gezandebaan 37
388 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Heesakkerweg 55
328 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Venbergweg 13
115 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ommel schatten we de waarde van Jan van Havenstraat 35-A nu tussen € 1.106.000 en € 1.285.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan van Havenstraat 35-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
