Waardjesweg 4 5721 TC Asten

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

Aan de Waardjesweg, in het buitengebied doch aan de rand van Asten, op een perceel van 2.465 m2 groot, ligt deze royale vrijstaande woning met loods van 146 m2, hobbykas van 113 m2 en tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1986, is volledig onderkelderd, heeft maar liefst 266 m2 gebruiksoppervlakte wonen, is voorzien van 45 zonnepanelen en voorziet in een A-(energie)label. Het geheel wordt gekenmerkt door heel veel ruimte met nog meer potentieel.

Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping, doorgang naar keuken.

Grote keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van klassieke keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, close-in boiler, oven, inductiekookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een grote eettafel. De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en multifunctionele ruimte.

Riante kelder van 96 m2 groot, onderverdeeld in vier verschillende ruimtes.

Multifunctionele ruimte; uitstekend te gebruiken als slaapkamer, speelkamer, werkkamer of
kantoor.

Ruime woonkamer met zithoek, sfeervolle houtkachel, ruimte voor een grote eettafel en schuifpui
naar serre. De serre is het perfecte verlengstuk van de woonkamer met prachtig weids zicht op de
gehele achtertuin. In zowel het voorjaar als het najaar is het hier extra genieten. De woonkamer en
serre hebben een tegelvloer met vloerverwarming.

Portaal met toiletruimte, bijkeuken met witgoedvoorzieningen en doorgang naar het
buitenverblijf.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met vlizotrap naar bergzolder, 4 volwaardige slaapkamers, toiletruimte en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 14 m2 (3,09m x 4,52m).

Slaapkamer 2: is groot circa 16 m2 (3,65m x 4,46m).

Slaapkamer 3: is groot circa 15 m2 (3,40m x 4,46m).

Slaapkamer 4: is groot circa 14 m2 (4,16m x 3,35m).

Toiletruimte met toiletpot en fontein.

Badkamer met wastafel, douche en ligbad.

Globale indeling, tweede verdieping

Middels vlizotrap bereikbare (berg)zolder met CV-installatie.
Buitenverblijf
De tuin bevindt zich rondom de woning en is ingericht met oprit, verhardingen, terras, gazon,
beplantingen, bomen en diverse bijgebouwen. De achtertuin heeft een westelijke ligging en biedt
volledige privacy.

Bijgebouwen
- Loods van 146 m2 groot, voorzien van loopdeur, dubbele schuifdeuren en zolder;
- Hobbykas van 113 m2 groot;
- Tuinhuis.

Algemeen
- Agrarische bestemming met functieaanduiding plattelandswoning, waardoor wonen is toegestaan;
- Perfect geschikt voor hobbyisten, tuinliefhebbers of zelfstandigen;
- Voorzien van A-(energie)label;
- Op het dak van de loods liggen 45 zonnepanelen (2016, eigendom);
- Glasvezelaansluiting ligt aan de weg;
- Waterput met grondwaterpomp;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Asten is een gezellige gemeente met circa 17.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op golfbaan “Het Woold” en de vele fiets-, ruiter- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Toon meer Toon minder