5724 AE Ommel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kluisstraat in Ommel ligt deze karakteristieke woonboerderij. Kluisstraat 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.975 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 208.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Ommel, dan is dit de buurt die je zoekt. Kluisstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Ommel wonen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ommel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Asten
De WOZ-waarde van Kluisstraat 8 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluisstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kluisstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kluisstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 559.000
Kluisstraat 31
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 485.000
Deurneseweg 24
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 695.000
Hofstraat 17
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 795.000
Kloostereind 5
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 625.000
Diesdonkerw. 17
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 550.000
Lagendijk 1
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 795.000
Stegen 50
223 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 895.000
Bosrand 3
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 525.000
Dijkstraat 37
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 595.000
Voordeldonk 89
158 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ommel schatten we de waarde van Kluisstraat 8 nu tussen € 622.000 en € 710.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kluisstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
