8121 JZ Olst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rietgors in Olst ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rietgors 72 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Rietgors 72 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Olst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Olst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietgors 72 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Rietgors 72 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 124.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietgors en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rietgors 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietgors 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Groenling 9
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Jan Schamha. 30
156 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 615.000
Abersonstra. 19
170 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Tarwestraat 14
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Koolmees 20
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Olsterkampw. 46
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kortricklaan 186
151 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
de Lange Sl. 25
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Koestraat 22
151 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Bakhuus 51
161 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Olst schatten we de waarde van Rietgors 72 nu tussen € 767.000 en € 826.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietgors 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
