In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van L.H. Pottstraat 4 Olst is

€ 1.406.000 - 1.634.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 73.000 meer

L.H. Pottstraat 4 8121 BN Olst

466m²

4.041m²

17

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de L.H. Pottstraat in Olst ligt dit unieke en riante herenhuis. L.H. Pottstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 466 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.041 m2. De woning is gebouwd in 1822 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 210.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de L.H. Pottstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 634.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

L.H. Pottstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Olst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Olst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 466 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 49 m2
  • Perceeloppervlakte 4041 m2
  • Inhoud 1932 m3
Indeling
  • Aantal kamers 17 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van L.H. Pottstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.041 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.406.000 – 1.634.000
Woningwaarde
+1.03%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34650
Hypotheeksom € 1520000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 1705,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 2138,-
Geschatte belasting € 178 /mnd
WOZ L.H. Pottstraat 4

De WOZ-waarde van L.H. Pottstraat 4 is 1.170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 108.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de L.H. Pottstraat en 23% lager dan de realistische woningwaarde van L.H. Pottstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.165
  • Woningwaarde jaartrend +3.35%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Olst 0.33km - Treinstation
Wijhe 6.57km - Treinstation
Deventer 10.37km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool Ter Stege 0.17km - School
Christelijke Basisschool Prins Willem Alexander 0.25km - School
Sint Willibrordschool 0.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

L.H. Pottstraat 4 8121 BN Olst

466m²

4.041m²

17

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van L.H. Pottstraat 4 in Olst ligt tussen de 1.406.000 en 1.634.000 euro. Deze waarde is 257.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de L.H. Pottstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over L.H. Pottstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.