8121 AJ Olst · Bijgewerkt op 5 november 2026
231 m² wonen · 1.154 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2004 · Energielabel A++
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 747.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Eendrachtstraat in Olst ligt deze prachtige en royale villa. Eendrachtstraat 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.154 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Eendrachtstraat 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Olst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Olst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Eendrachtstraat 25 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 810.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eendrachtstraat 25 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 141.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendrachtstraat en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Eendrachtstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Eendrachtstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 750.000
Roodborst 62
154 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 659.000
Marga Klomp. 2
158 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 839.000
Kornet van. 86
303 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 725.000
Jan Schamha. 74-A
175 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 725.000
Patrijs 10
193 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 675.000
Spoorstraat 1-A
170 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
de Gaarde 4
152 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 750.000
Kerkuil 6
181 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 750.000
Ringmus 10
195 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 745.000
de Schaapvi. 11
140 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Olst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Eendrachtstraat 25 op € 747.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eendrachtstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)