Woningwaarde van Oude Rossumerstraat 1 Oldenzaal is
€ 670.000 - 778.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
248m²
925m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 november 2025
Bod
Gelegen aan de Oude Rossumerstraat in Oldenzaal ligt deze karakteristieke en grote woning. Oude Rossumerstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 925 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Oude Rossumerstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 De Essen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 925 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Oude Rossumerstraat 1 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Rossumerstraat en 55.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Rossumerstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
248m²
925m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oude Rossumerstraat 1 in Oldenzaal ligt tussen de 670.000 en 778.000 euro. Deze waarde is 43.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Rossumerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Rossumerstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
