Klieveriklaan 35, Oldenzaal
271 m²
895 m² perceel
5 kamers
€ 950.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Sportlaan 40 7576 WX Oldenzaal
Realistische vraagprijs
€ 1.102.000 -
1.218.000
Wonen
327 m2
Perceel
1.734 m2
Bouwjaar
1989
Gelegen in Oldenzaal ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Sportlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 327 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1734 m2. De woning is gebouwd in 1989.
Sportlaan 40 is gelegen in de buurt De Thij. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.102.000 - 1.218.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 327 m2
- Perceeloppervlakte 1734 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sportlaan 40 in Oldenzaal
We kunnen er naast zitten voor Sportlaan 40. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.734 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.102.000 -
1.218.000
+10.6%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Sportlaan 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sportlaan 40 in Oldenzaal ligt tussen de 1.102.000 en 1.218.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sportlaan 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Boerskotten. 45
Oldenzaal
76%
268 m²
-59 m²
2450 m²
+716 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
de Matenstr. 4
Oldenzaal
67%
353 m²
+26 m²
803 m²
-931 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2022
Alleeweg 13
Oldenzaal
61%
300 m²
-27 m²
795 m²
-939 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jul 2021
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
56,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldenzaal
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldenzaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sportlaan 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldenzaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sportlaan 40 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,88 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 3,68 km |
| Snelweg afrit | 2,50 km |
| Supermarkt | 1,75 km |
| Kinderopvang | 1,11 km |
| Basisonderwijs | 1,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.447
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt