Kruisstraat 4 7573 GJ Oldenzaal
Gelegen in Oldenzaal ligt dit bijzondere en ruime herenhuis in de Kruisstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 405 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1006 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een energielabel NONE.
Kruisstraat 4 is gelegen in de buurt De Meijbree. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.704
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 405 m2
- Overige inpandige ruimte 51 m2
- Perceeloppervlakte 1006 m2
- Inhoud 1225 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder, veranda, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 51 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
- OLDENZAAL C 1723
- Oppervlakte 1006m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruisstraat 4 in Oldenzaal
We kunnen er naast zitten voor Kruisstraat 4. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.006 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mrt 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kruisstraat 4 in Oldenzaal ligt tussen de 1.051.000 en 1.161.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.500.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruisstraat 4.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kruisstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruisstraat 4 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,38 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 1,20 km |
Snelweg afrit | 3,28 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,06 km |
Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 794.518
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+23.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruisstraat 4.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus