logo Huispedia

De Kalder 21

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Kalder 21 7576 WD Oldenzaal

Realistische vraagprijs € 794.000 - 878.000
Wonen 245 m2
Perceel 741 m2
Energie C

Gelegen in Oldenzaal ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Kalder. De woning heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 741 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

De Kalder 21 is gelegen in de buurt De Thij. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1976
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 245 m2
  • Perceeloppervlakte 741 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Kalder 21 in Oldenzaal

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 794.000 - 878.000
+10.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Kalder 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Kalder 21 in Oldenzaal ligt tussen de 794.000 en 878.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Kalder 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bentinckstraat 88
Bentinckstr. 88 Oldenzaal
70%
184 m² -61 m²
329 m² -412 m²
vrijstaande woning
€ 535.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mariastraat 22
Mariastraat 22 Oldenzaal
69%
193 m² -52 m²
330 m² -411 m²
vrijstaande woning
€ 498.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Kalder 31
De Kalder 31 Oldenzaal
77%
210 m² -35 m²
705 m² -36 m²
vrijstaande woning
€ 735.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Telgenkamp 20
Telgenkamp 20 Oldenzaal
67%
226 m² -19 m²
317 m² -424 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 497.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oldenzaal


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldenzaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Kalder 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldenzaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Kalder 21 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,95 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 2,74 km
Snelweg afrit 2,71 km
Supermarkt 0,81 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 1,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 363.605

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Kalder 21.