Woningwaarde van Het Nardusboer 7 Oldenzaal is
€ 371.000 - 431.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
155m²
228m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Het Nardusboer in Oldenzaal ligt deze prachtige en royale woning. Het Nardusboer 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Het Nardusboer.
Het Nardusboer 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 De Thij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Het Nardusboer 7 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Nardusboer en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Het Nardusboer 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
155m²
228m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Het Nardusboer 7 in Oldenzaal ligt tussen de 371.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Nardusboer. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Nardusboer 7? Bekijk het complete waarderapport.
