![Op den Koem 22](https://img.huispedia.nl/public/7571/bb/22/id_7496331_231717755682_thumb.jpg?t=1717703702)
Het Nardusboer 30 7576 WH Oldenzaal
Gelegen in Oldenzaal ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Het Nardusboer. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en is helemaal energieneutraal.
Het Nardusboer 30 is gelegen in de buurt De Thij. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 481.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 241 m2
- Inhoud 510 m3
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Nardusboer 30 in Oldenzaal
Realistische woningwaarde jun 2024
Verwachte verkoopprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Het Nardusboer 30 in Oldenzaal ligt tussen de 450.000 en 481.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 409.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Nardusboer 30.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
![Zandhorstlaan 142](https://img.huispedia.nl/public/7576/vh/142/preview_thumb.jpg?t=1669157478)
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Nardusboer 30 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,30 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 3,10 km |
Snelweg afrit | 2,51 km |
Supermarkt | 1,17 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 1,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken