Joop Zoetemelkstraat 17, Oldenzaal
179 m²
327 m² perceel
7 kamers
€ 517.500
Laag in de markt
Verkocht
Burgemeester Wallerstraat 184 7574 AX Oldenzaal
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 487.000 -
515.000
Wonen
145 m2
Perceel
495 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen, maar dan wel uitmuntend! Gelegen op TOP locatie en van alle gemakken voorzien. We kunnen wel spreken dat dit zo’n one-of-a-kind opportunity is voor dé unieke woonkans. Het gevoel dat wij ervaren bij deze bungalow, is ‘vakantie in je eigen woning’ en wij laten je graag zien waarom.
Location
Laten we beginnen met de locatie! Ben jij ready voor Natuurgebied Hoge Venterink, want dit wordt straks jouw nieuwe voortuin, wandel- en fietsroute, of de perfecte workout plek. Dichtbij zijn Winkelcentrum Zuid-Berghuizen, F35 fietssnelweg naar Enschede & binnen 2 minuten ben je op de A1.
Spot on!
Dat de locatie spot on is dat wisten we al, maar er is meer…! Pak je verrekijker er maar bij, want vanuit de bungalow kun je regelmatig reeën spotten die door de bossen wandelen. Zodra je de Burgemeester Wallerstraat inrijdt krijg je gelijk het gevoel van rust, ruim opgezet en uitnodigend. Voor welke parkeerplaats ga jij? Hier is namelijk plek voor 3 auto’s op je eigen oprit met carport.
‘Eigen Erf’
De patiovoortuin fungeert als een verbindend element tussen de verschillende woonruimten. Kom binnen in de entree waar je rechts de jas in de garderobekast ophangt. Dankzij de slimme positionering van de cv-ketel achter de garderobe, is je jas altijd lekker warm! We lopen door naar de ruim opgezette living met aan weerzijden grote raampartijen. Het uitzicht aan voorzijde zal direct je aandacht vangen, want ja... deze is prachtig. De houtlook laminaatvloer, sierlijsten en haard met schouw dragen bij aan het karkater van de bungalow. Door de grote lichtkoepel boven de eettafel komt er genoeg vitamine D binnen en er is ruimte voor een riante eettafel. Het sierlijke van de woning is ook weer terug te zien aan de keuken aan voorzijde. Dit wordt heerlijk & makkelijk kokkelleren door het uitzicht en het extra brede keukenblad.
Slaapvleugel
Middels de deur bij de eetkamer komen we in de slaapvleugel van de bungalow. Je beschikt over een badkamer met inloopdouche, toilet, bidet en wastafel. Daarnaast 2 tuingerichte slaapkamers en als nummer 3 de hoofdslaapkamer. Alle slaapkamers hebben uitzicht op de groene tuinzijde. De basis van de slaapvleugel is goed, het is aan jou om te zorgen voor die upgrade.
2x extra’s
Voor de praktische ruimten moeten we terug naar de woonkamer. Hier nemen we de deur naar de hobbyruimte. Een veelzijdige ruimte wat ook heel goed jouw thuiswerkplek of kantoor kan worden. Voor de sportliefhebbers onder ons een ideale fitnessruimte of misschien geef je de voorkeur aan die extra slaapkamer? De mogelijkheden zijn ruim aanwezig, de invulling is aan jou. Aan deze zijde bevindt zich tevens de opslag en wasruimte.
Garden
Vanuit de woonkamer & slaapvleugel hebben we al snel kunnen spieken in de tuin, maar dat deze groen is en vrij ligt dat is een feit! Met een overdekt zonneterras kun je hier in de zomermaanden gezellige BBQ’en of in de overkapping lekker chillen. Geniet ‘s ochtends van de zonnestralen door de bossen en in de namiddag van de zonsondergang in jouw tuin. Op de foto’s heb je het tuinhuis nog niet gespot, maar check de video!
‘Vakantie in je eigen woning’, ben jij al overtuigd? We laten je het graag ervaren tijdens een HOME tour
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 515.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 495 m2
- Inhoud 528 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Wallerstraat 184 in Oldenzaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 487.000 -
515.000
+10.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.276/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Wallerstraat 184 in Oldenzaal ligt tussen de 487.000 en 515.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Wallerstraat 184.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Wallerstraat 184 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldenzaal
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldenzaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Wallerstraat 184 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldenzaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Wallerstraat 184 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,39 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 2,25 km |
| Snelweg afrit | 0,65 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,80 km |
| Basisonderwijs | 1,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 362.281
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Wallerstraat 184.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Wallerstraat 184 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Wallerstraat 184 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Wallerstraat 184 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus