Pastoriestraat 50, Oldenzaal
147 m²
133 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Hoog in de markt
Burgemeester Wallerstraat 162 7574 AX Oldenzaal
€ 568.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 618.000 -
683.000
Wonen
175 m2
Perceel
526 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij zijn op zoek naar avonturiers die vanaf hier rennen door het groen van natuurgebied de Boerskotten, fietsen naar het centrum van Oldenzaal of over de F35 naar Enschede, wandelen naar het winkelcentrum Zuid-Berghuizen of er verder op uitgaan met de A1 om de hoek.
Levensgenieter | Dat word je hier automatisch! Pure vrijheid en dat begint al aan de voorkant met wijds uitzicht over het glooiende landschap. Een dubbele oprit, met totaal wel plek voor 4 auto’s en een dubbele garage, dat is pas fijn thuiskomen!
Slapen & baden beneden? | Veel ruimte en dat betekent ook veel mogelijkheden. De aangebouwde garage en berging aan de rechterkant kan zomaar perfect zijn om slapen & baden op de begane grond te realiseren. De living heeft aan de voorzijde een grassview door de 2 XL ramen op de hoek, opnieuw ervaar je hier weer dat ultieme vrijheidsgevoel. Aan de achterzijde kijk je door de vele raampartijen en 2x toegangsdeur door naar de aangebouwde serre met schuifpui naar het terras, inbouwspots en vloerverwarming. Ook wel de 2e woonkamer en geschikt voor elk seizoen.
Kidszone | We zijn op de overloop van de 1e verdieping met trapopgang naar de zolder, toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel met meubel en vrijdragend toilet. Wordt boven voor kids only?
Zolder | Een beetje provisorisch kun je de 5e (slaap)kamer op de zolder wel noemen, maar hé daar is die wel met dakraam en zijraam! Vanuit dat dakraam heb je trouwens prachtig zicht, ideaal als kantoorruimte. Opbergruimte genoeg en mocht dat nog niet genoeg zijn, loop dan even mee naar de garage...
Dubbele garage | Een dubbele garage = dubbel zo veel mogelijkheden. De linker garage is 2,88 meter hoog, in het midden 3,5 m breed en 8,8 meter diep. Dus voor de avonturiers onder ons, past daar je caravan/camper in? Vanuit hier ook gelijk toegang tot de diepe tuin, waar altijd wel het zonnetje en schaduwplekjes te vinden zijn. De veranda met heater is een gezellige plek om te loungen tot in de late uurtjes.
Kom mee op avontuur en laat je onderdompelen in de talloze mogelijkheden. See you @HOME!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 568.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.246
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 526 m2
- Inhoud 708 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 192m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Wallerstraat 162 in Oldenzaal
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 618.000 -
683.000
+10.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 568.000
€ 3.246/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Wallerstraat 162 in Oldenzaal ligt tussen de 618.000 en 683.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 568.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Wallerstraat 162.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Wallerstraat 162 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 568.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldenzaal
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldenzaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Wallerstraat 162 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldenzaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Wallerstraat 162 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,22 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,16 km |
| Snelweg afrit | 0,88 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Wallerstraat 162.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Wallerstraat 162 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Wallerstraat 162 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Wallerstraat 162 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus