7571 CC Oldenzaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Gasthuisstraat in Oldenzaal ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Gasthuisstraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 169.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Gasthuisstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Gasthuisstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gasthuisstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Gasthuisstraat 13 is 706.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gasthuisstraat en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gasthuisstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gasthuisstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 698.000
Prossinkhof 31
270 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 845.000
Scholtenhoe. 4
311 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 390.000
Zuidwal 44
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 400.000
Zuidwal 46
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 389.000
De Rozengaa. 15
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 429.000
Hofmeijerst. 52
168 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 359.000
Huurnestraat 18
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 299.000
Zuidwal 45
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 379.000
Nieuwstraat 32
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Bleekstraat 41
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal schatten we de waarde van Gasthuisstraat 13 nu tussen € 1.052.000 en € 1.222.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gasthuisstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
