logo Huispedia

Zuidwal 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Zuidwal 44 7571 DJ Oldenzaal

Realistische vraagprijs € 392.000 - 422.000
Wonen 175 m2
Perceel 90 m2
Kamers 6

Gelegen in Oldenzaal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Zuidwal. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Zuidwal 44 is gelegen in de buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
  • Perceeloppervlakte 90 m2
  • Inhoud 948 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuidwal 44 in Oldenzaal

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 392.000 - 422.000
+10.44% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Zuidwal 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Zuidwal 44 in Oldenzaal ligt tussen de 392.000 en 422.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 390.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidwal 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Rozengaarden 15
De Rozengaa. 15 Oldenzaal
89%
172 m² -3 m²
139 m² +49 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Scholtendijk 33
Scholtendijk 33 Oldenzaal
75%
134 m² -41 m²
237 m² +147 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 359.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zuidwal 45
Zuidwal 45 Oldenzaal
85%
134 m² -41 m²
90 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
de Matenstraat 40
de Matenstr. 40 Oldenzaal
65%
161 m² -14 m²
199 m² +109 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 379.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oldenzaal


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldenzaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuidwal 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldenzaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuidwal 44 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,66 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 0,94 km
Snelweg afrit 2,56 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,09 km
Basisonderwijs 0,67 km
Voortgezetonderwijs 0,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 441.859

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuidwal 44.