9821 TH Oldekerk · Bijgewerkt op 1 juli 2026
135 m² wonen · 4.660 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel F
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 717.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zandumerweg in Oldekerk ligt deze vrijstaande woonboerderij. Zandumerweg 74 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.660 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Oldekerk, dan ben je hier aan het juiste adres. Zandumerweg 74 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Oldekerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldekerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Zandumerweg 74 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 520.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zandumerweg 74 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandumerweg en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zandumerweg 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandumerweg 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2024
€ 575.000
Zandumerweg 60
138 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 495.000
Langewolder. 26
150 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 699.000
Middenweg 1
165 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 585.000
Pasop 58
130 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Eekebuurste. 1-A
200 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 725.000
Mensumaweg 37
142 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 699.500
Fanerweg 18
210 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Noorderweg 3
108 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 460.000
Groningerst. 4
130 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 650.000
Oude Wijk 13
170 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldekerk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zandumerweg 74 op € 717.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandumerweg 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)