Zandumerweg 50 9821 TH Oldekerk

200 m²
wonen
8.130 m²
perceel
6
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.187.000 – 1.379.000 Let op, groot perceel
1901
Bouwjaar
€ 1.187.000 – 1.379.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zandumerweg in Oldekerk ligt deze unieke en riante woonboerderij. Zandumerweg 50 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.130 m2. De woning is gebouwd in 1901, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 139.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Oldekerk, dan ben je hier aan het juiste adres. Zandumerweg 50 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Oldekerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldekerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Overige inpandige ruimte 300 m2
  • Externe bergruimte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 8130 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, sauna, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (200m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 15 auto's
  • Oppervlakte 300 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zandumerweg 50 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.130 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.187.000 – 1.379.000
Woningwaarde
+6.19%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31830
Hypotheeksom € 1379000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 427,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 923,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Zandumerweg 50

De WOZ-waarde van Zandumerweg 50 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandumerweg en 77.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zandumerweg 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.966
  • Woningwaarde jaartrend +12.71%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 4.75km - Treinstation
Zuidhorn 7.66km - Treinstation
Buitenpost 22.05km - Treinstation
Scholen
CBS Rehoboth 0.75km - School
Openbare Basisschool De Opstap 1.2km - School
Openbare Basisschool De Aquarel 3.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zandumerweg 50 in Oldekerk ligt tussen de 1.187.000 en 1.379.000 euro. Deze waarde is 132% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandumerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zandumerweg 50? Bekijk het complete waarderapport.