Huispedia
129 m2 wonen
15.000 m2 perceel
3 kamers
C

Zandumerweg 58

129 m²
15000 m²
3 kamers
C
9821 TH Oldekerk
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.845/m²
Vraagprijs per m²
€ 598K – 695K
Huispedia Woningwaarde
1910
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Liefhebbers van het houden van paarden of ander vee, opgelet!
Te midden van een prachtig coulisselandschap staat deze gezellige vrijstaande woning met een grote schuur, voorzien van acht paardenboxen, een gedraineerde buitenbak en weiland op een royaal perceel van maar liefst 15.000 m².
Het object is uitermate geschikt voor het beoefenen van een hobbymatige dierenhouderij. Voor onder andere de liefhebber van het paardenleven vormt dit eigendom een droom die werkelijkheid wordt. Zo is er een royale paardenbak van 40 bij 20 meter aanwezig en biedt het omringende land volop ruimte voor ontspanning en trainingen in de frisse buitenlucht. Geniet bovendien van het vrije uitzicht over de (eigen) landerijen, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning, en spot de dieren die hier graag vertoeven: van vogels en hazen tot soms zelfs een hert.
De woning zelf is voorzien van diverse moderne gemakken en is daarvoor bekroond met een C-energielabel. Zo beschikt het huis over acht zonnepanelen, een cv-ketel uit 2022, kunststof kozijnen en airconditioning. De woning is bovendien gelijkvloers bewoonbaar, dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De grote inpandige schuur biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)kamers of het inrichten van een hobbyruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich daarnaast nog een ruime slaapkamer.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Royale woon-/eetkamer aan de voorzijde van de woning; keukenruimte met keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar buiten; lange hal/gang met meterkast en toegang tot alle omliggende vertrekken, zoals de toiletruimte; de badkamer met wasmeubel en douche; een ruime tweepersoonsslaapkamer; bijkeuken met witgoedaansluitingen, achterdeur en inpandige toegangsdeur naar de royale schuur, welke eveneens buitenom bereikbaar is; hal met trapopgang naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met berging en een tweepersoonsslaapkamer.
Buiten:
Via de lange oprijlaan langs het eigen weiland voor de woning bereik je het huis. Achter de woning bevindt zich de stal, welke is voorzien van acht boxen, met direct daarachter de paardenbak van 20 x 40 meter. Het geheel is omringd door (eigen) weilanden en ligt daardoor heerlijk vrij tussen de landerijen. Deze plek heeft je zoveel te bieden!
Het dorp Oldekerk:
Oldekerk is een gemoedelijk dorp met goede voorzieningen en een gunstige ligging. Je bent zo in voorzieningenrijke dorpen zoals Grootegast, Zuidhorn of de stad Groningen, terwijl je toch kunt genieten van de rust en ruimte van het buitenleven.
Zandumerweg 58 in Oldekerk is een plek waar iedere natuur- en dierenliefhebber zijn hart sneller voelt kloppen. Benieuwd of dat voor jou ook geldt? Neem snel contact op met één van onze flexibele makelaars voor een bezichtiging. Zij laten je deze bijzondere plek graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 598.000 - 695.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1910
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
15000 m2
Inhoud
834 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

OLDEKERK D 2187
Oppervlakte
15000 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 625.000
  2. Uit de verkoop
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 598.000 – 695.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.992/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Carolieweg 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Pasop 10 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Langewolder. 26 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17130
€
Hypotheeksom € 644000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 610,-
Rioolheffing · eigenaar € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 317,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 2.099,-
Geschatte belasting € 175 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 575.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zandumerweg 58

De WOZ-waarde van Zandumerweg 58 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandumerweg en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zandumerweg 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oldekerk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.28 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 6.84 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 2.14 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.09 km · 7 min. fietsen
  • Grijpskerk 3.02 km · Treinstation
  • Zuidhorn 9.38 km · Treinstation
  • Buitenpost 20.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,8 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,8 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zandumerweg 58 in Oldekerk ligt tussen de 598.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandumerweg. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandumerweg 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.