8477 EV Oldeholtwolde · Bijgewerkt op 3 september 2026
330 m² wonen · 2.455 m² perceel · Bouwjaar 1917
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.126.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Idzardaweg in Oldeholtwolde ligt deze unieke en riante woning. Idzardaweg 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.455 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Ruim wonen in Oldeholtwolde, dan ben je hier aan het juiste adres. Idzardaweg 6 is gelegen in de leuke buurt De Wolden-Ter Idzard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldeholtwolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Idzardaweg 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 638.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Idzardaweg 6 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 49.8% lager dan de realistische woningwaarde van Idzardaweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Idzardaweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2024
€ 575.000
Idzardaweg 32
155 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 765.000
Pieter Stuy. 55
350 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 895.000
Zandweegbree 4
248 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 925.000
Stadburen 39
321 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 810.000
Hoofdweg 31
271 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Idzardaweg 51-E
215 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 550.000
IJkenweg 3
225 m²
Verkocht · jul 2026
€ 750.000
Hoofdweg 172
156 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 625.000
Hoofdweg 146
185 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 595.000
Hoofdweg 232
230 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldeholtwolde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Idzardaweg 6 op € 1.126.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Idzardaweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)