Voetpad 81

Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 485 m² Aantal kamers 6
Foto's
Omschrijving
Liefhebbers van landelijk wonen opgelet! Regent Allure presenteert een moderne woonboerderij in natuurgebied Rottige Meente. Het gebied is een paradijs voor natuurliefhebbers die graag wandelen, fietsen, kanoën of vogels spotten. De kanalen en het waterrijke gebied rondom de Rottige Meente zijn ideaal voor een kanotocht. De omgeving bevat verschillende nationale parken, waaronder het Nationaal Park Weerribben-Wieden (net over de grens in Overijssel) en het Drents-Friese Wold. De woonboerderij biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een zeer centrale ligging. Binnen slechts 15 minuten rijdt u de A6 op richting Emmeloord, Lelystad en Amsterdam. Hierdoor bent u in ongeveer een uur in de Randstad. Ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar toch de stad binnen handbereik wil houden. Deze beauty heeft niet alleen een prachtige uitstraling, maar is in 2015 gebouwd met gevoel voor detail. De boerderij ligt op een zeer ruime kavel en is zeer geschikt voor paardenliefhebbers en ZZP-ers, die de ruime schuur kunnen gebruiken als opslagruimte of natuurlijk als garage. Het achterdeel met een entresol leent zich uitstekend voor het uitbreiden van de woonoppervlakte. U kunt hier nog een appartement toevoegen. Zo creëert u eenvoudig dubbele bewoning. Vanuit de woning heeft u prachtig uitzicht over de voor de woning gelegen kavel. Met een slaap- en badkamer op de begane grond biedt deze woning ook levensloop bestendig wonen.
Indeling:
Via de hal met garderobe, toilet en binnen berging bereikt u de zeer ruime woonkeuken. De keukenopstelling met een kookeiland is voorzien van grote laden, vaatwasser, Quooker en een Siemens inductie kookplaat met een afzuigsysteem in de plaat. De vloerverwarming biedt veel comfort in de ruimtes. Via de woonkeuken bereikt u de sfeervolle woonkamer met opnieuw een mooi balkenplafond, keuken opstelling (met een fraai kooktoestel met verwarmingsfunctie) en een prachtig uitzicht over de zij-tuin. Aansluitend aan de woonkamer treft u een overkapt zonneterras aan, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over het natuurgebied en natuurlijk de vijver. In de prachtige woonkamer met authentieke balken is een entresol waar u een bibliotheek kunt maken of een sportruimte. Het overzicht vanuit deze ruimte is geweldig.
De slaapkamer op de begane grond bereikt u middels de woonruimte. Naast deze ruime slaapkamer ligt de badkamer. Deze is voorzien van een stream bad, douche en een wastafelmeubel. Er is ook een separaat toilet aanwezig naast deze ruimtes. Via de hal bereikt u de schuur. De schuur is voorzien van twee overhead garagedeuren en biedt zo de mogelijkheid om de omliggende kavel te bereiken. In de schuur is ook een stal aanwezig en een grote extra ruimte om een appartement te realiseren. U kunt deze boven ruimte vanaf de verdieping bereiken en middels de schuur.
Verdieping:
De ruime overloop is te bereiken vanuit de entree/hal en biedt doorgang naar de drie slaapkamers.
Er is ook een badkamer aanwezig op de verdieping. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met twee kommen en een inloopdouche. De berging op de verdieping leidt middels een vlizotrap naar de ruime bergzolder. Deze ruimte leidt ook naar de entresol in de schuur en de doorloop naar de ruimte waar u een appartement kunt realiseren.
Extra:
- Vrijstaande schuur, overkapping aanwezig aan de overzijde van de boerderij;
- Riante kavel (38.295m²) aanwezig en aan de voorzijde een grote kavel/natuurdeel.
- Inhoud totaal ± 3559 m³, bouwperiode 2015
- Verwarming en warm water d.m.v. CV Combi ketel en een zeer grote boiler voor warm water.
- 20 zonnepanelen aanwezig 2016.
- 6 Zonnecollectoren aanwezig 2016.
- Zonneboiler 1500 liter vat.
Regent Makelaars leidt u graag rond in deze prachtige boerderij in natuurgebied Rottige Meente in Scherpenzeel. Dit is heerlijk landelijk wonen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.989,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 485 m² Woonkameroppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 38295 m² Inhoud 3559 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-04-2035 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater Zonneboiler C.V.-Ketel Remeha (Gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudetrijne Sectie K Perceelnummer 129 Oppervlakte 8690 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudetrijne Sectie K Perceelnummer 616 Oppervlakte 29605 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyDGJ606XYiZuUHkzs9QOHGODHvQoVvz4KM&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(52.96376,5.9269); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(52.829254150390625, 5.879080772399902); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(52.829254150390625, 5.879080772399902), map: oMap, title: "Voetpad 81, SCHERPENZEEL" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Voetpad 81, 8483 JR SCHERPENZEEL