In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koeleweg 25 Oldebroek is

€ 1.026.000 - 1.192.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Koeleweg 25 8096 RL Oldebroek

194m²

2.760m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koeleweg in Oldebroek ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Koeleweg 25 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.760 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Oldebroek, dan zit je hier goed. Koeleweg 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Oldebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldebroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Perceeloppervlakte 2760 m2
  • Inhoud 625 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koeleweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.760 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.026.000 – 1.192.000
Woningwaarde
+7.25%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26430
Hypotheeksom € 1109000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldebroek

OZB € 884,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1258,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Koeleweg 25

De WOZ-waarde van Koeleweg 25 is 779.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koeleweg en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koeleweg 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.643
  • Woningwaarde jaartrend +4.99%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
't Harde 5.36km - Treinstation
Wezep 8.75km - Treinstation
Kampen Zuid 9.83km - Treinstation
Scholen
Eben Haezerschool 1.97km - School
Looschool 2.3km - School
De Regenboog 2.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Koeleweg 25 8096 RL Oldebroek

194m²

2.760m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koeleweg 25 in Oldebroek ligt tussen de 1.026.000 en 1.192.000 euro. Deze waarde is 113.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koeleweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koeleweg 25? Bekijk het complete waarderapport.