Woningwaarde van Baerdijk 36 Oisterwijk is
€ 1.983.000 - 2.304.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 194.000 meer
Baerdijk 36 5062 HT Oisterwijk
433m²
3.595m²
11
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 maart 2023
Bod
Gelegen aan de Baerdijk in Oisterwijk ligt deze unieke en riante villa. Baerdijk 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 433 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.595 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Baerdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 397.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Baerdijk 36 is gelegen in de leuke buurt Centrum Oisterwijk. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oisterwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.983.000 - 2.304.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 433 m2
- Perceeloppervlakte 3595 m2
- Inhoud 1485 m3
- Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baerdijk 36 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.595 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Baerdijk 36 is 2.309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 201.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baerdijk en 7.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Baerdijk 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 645.185
- Woningwaarde jaartrend +0.18%
- Gezinnen met kinderen 12%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Baerdijk 36 5062 HT Oisterwijk
433m²
3.595m²
11
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Baerdijk 36 in Oisterwijk ligt tussen de 1.983.000 en 2.304.000 euro. Deze waarde is 124.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baerdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baerdijk 36? Bekijk het complete waarderapport.