5061 PP Oisterwijk · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
229 m² wonen · 7.840 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1869 · Energielabel G
€ 1.284.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heusdensebaan in Oisterwijk ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Heusdensebaan 93 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.840 m2. De woning is gebouwd in 1869 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 717.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Oisterwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Heusdensebaan 93 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Oisterwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oisterwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Heusdensebaan 93 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.239.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heusdensebaan 93 is 1.239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heusdensebaan en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heusdensebaan 93.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heusdensebaan 93 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2025
€ 1.200.000
Posthoornse. 20
213 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
Verkoopprijs onbekend
Waldemarlaan 2-A
239 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 2.195.000
Bosweg 171
320 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 1.975.000
Kivitslaan 30
320 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.075.000
Kerkhovenba. 4
173 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 1.250.000
Oirschotseb. 2
200 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 695.000
Vinkenberg 14
140 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 950.000
Vinkenberg 11
342 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 899.000
Heukelomsew. 2
218 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 2.450.000
Waterhoefst. 8
315 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oisterwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heusdensebaan 93 op € 1.284.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heusdensebaan 93 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)