Dieze 82

€ 549.000 k.k.
Huis te koop

Dieze 82 5061 NB Oisterwijk Omg. Pannenschuur-Centrum

155 m2 wonen 214 m2 perceel 5 slaapkamers

Vraagprijs € 549.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 535.000 - 576.000 Geschatte woningwaarde

rustige omgeving kindvriendelijke buurt scholen dichtbij

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage, gelegen op een steenworp afstand van Willem van der Aapark. De woning heeft een riante woonkamer met halfopen keuken, verwarmde tuinkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Daardoor en door de mooie oppervlakte is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van het winkelcentrum en diverse basisscholen.

Woonoppervlakte: 155m2

Overige inpandige ruimte: 18m2

Inhoud: 584m3

Perceel: 214m2

Bouwjaar: 1984

Begane grond:

Vanaf de oprit is er toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer, trapopgang, deels betegelde toiletruimte met fonteintje en meterkast (9 groepen + krachtstroom).

De L-vormige woonkamer (38m2) heeft een mooie oppervlakte en is voorzien van een gashaard (op afstandsbediening) en biedt ruimte voor een grote zithoek, kasten en een lees- of speelhoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft een elektrisch screen.

De keuken (14m2) is voorzien van een L-vormig interieur met een aansluitende vaste tafel. Het interieur is voorzien van een vaatwasser, 1,5 spoelbak, carrouselkast, keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven en koelkast. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en de tuinkamer middels openslaande deuren.

De bijkeuken (8m2) beschikt over een grote inbouwkast met ruimte voor een extra koelkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuinkamer.

De luxe tuinkamer (18m2) is zowel een verlenging van de tuin als van de woning. Door de grote glazen schuifpui kun je de hele kamer openstellen richting de tuin. Doordat de tuinkamer volledig geïsoleerd is en voorzien is van vloerverwarming en een gashaard (op afstandsbediening) is de ruimte ook als eetkamer te gebruiken buiten de zomer om. Tevens beschikt de ruimte over internet- en tv-aansluiting en geeft toegang tot de garage.

Eerste verdieping:

Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de ouderlijke slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De ouderlijke slaapkamer (11m2) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kastenwand.

De badkamer (5m2) beschikt over een douchecabine, toilet, ligbad, handdoekenradiator en wastafel met meubel. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd. De slaapkamers (11m2 en 9m2) hebben door een interne verbouwing beiden een mooi formaat en praktische indeling. Alle slaapkamers zijn voorzien van internet- en tv-aansluiting.

Tweede verdieping:

Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van knieschotten en de cv-ketel is hier gesitueerd. Vanuit de zolder is er toegang tot nog eens twee slaapkamers (11m2 en 10m2), beiden voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een aparte hoek voor kasten of een bureau.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning liggen een voortuin en oprit. De voortuin is voorzien van lage beplanting. De oprit is aan de rechterzijde van de woning gelegen en geeft toegang tot de voordeur en garage middels openslaande deuren. De garage (18m2) biedt veel opbergruimte en beschikt over een gootsteen met koud en warm water.

De achtertuin (circa 71m2) is verdeeld in verschillende terrassen en beschikt over een vijver (v.v. filter met UV-lamp) en diverse beplanting. De tuin is verder voorzien van een grote elektrische luifel.

Algemeen:

- Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage gelegen op een steenworp afstand van Willem van der Aapark.

- De woning heeft een riante woonkamer met halfopen keuken, verwarmde tuinkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Daardoor en door de mooie oppervlakte is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen.

- De woning is tevens op loopafstand gelegen van het winkelcentrum en diverse basisscholen.

- De begane grond is m.u.v. de bijkeuken voorzien van vloerverwarming

- Alle verdiepingsvloeren van de woning zijn vervaardigd uit beton.

- De woning is voorzien van een droge en toegankelijke kruipruimte. Dit maakt het makkelijker om werkzaamheden uit te voeren zonder veel breekwerk.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1984
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    C 1.91
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 155 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Perceel 214 m2
  • Inhoud 584 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, bubbelbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 85m2 (op het zuid-oosten)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2006
Kadastrale gegevens
  • OISTERWIJK A 4553
  • Oppervlakte 214m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde van Dieze 82 in Oisterwijk

Geschatte vraagprijs
€ 535.000 - 576.000 februari 2023

Verandering sinds jan
€ 1.000 (+0.18%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 534.300 (-2.68%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Dieze 82 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Dieze 82 sinds januari is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Dieze 82 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oisterwijk


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oisterwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dieze 82 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oisterwijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dieze 82 is redelijk tot goed.

Treinstation
8 min. fietsen
2,35 km
Bushalte
6 min. lopen
0,49 km
Centrum
7 min. fietsen
1,83 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
2,95km
Supermarkt
7 min. lopen
0,52 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,30 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,30 km
Voortgezetonderwijs
6 min. fietsen
1,55 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Dieze 82

5061 NB Oisterwijk

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 408.906

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.702

+8.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.3%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dieze 82.