In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dieze 55 Oisterwijk is

€ 578.000 - 672.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 65.000 meer

Dieze 55 5061 NW Oisterwijk

138m²

262m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 juli 2024

Vraagprijs

€ 519.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dieze in Oisterwijk ligt deze unieke eengezinswoning. Dieze 55 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Dieze 55 is gelegen in de leuke buurt Pannenschuur. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oisterwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 262 m2
  • Inhoud 593 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dieze 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 578.000 – 672.000
Woningwaarde
+3.27%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16750
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oisterwijk

OZB € 584,- / jaar
Afvalheffing € 157,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 882,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Dieze 55

De WOZ-waarde van Dieze 55 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dieze en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dieze 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.378
  • Woningwaarde jaartrend -2.02%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 2.37km - Treinstation
Tilburg 10.08km - Treinstation
Tilburg Universiteit 13.5km - Treinstation
Scholen
Den Akker 0.37km - School
Darwin 0.42km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Molenhoek 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dieze 55 5061 NW Oisterwijk

138m²

262m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dieze 55 in Oisterwijk ligt tussen de 578.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dieze. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dieze 55? Bekijk het complete waarderapport.