Huispedia
139 m2 wonen
281 m2 perceel
6 kamers
C

Dieze 34

139 m²
281 m²
6 kamers
C
5061 NA Oisterwijk
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 599.000
€ 4.309/m²
Vraagprijs per m²
€ 599K – 673K
Huispedia Woningwaarde
1986
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen met comfort en karakter in het hart van Oisterwijk
Droomt u van een levensloopbestendige woning waar comfort, ruimte en rust samenkomen? Deze stijlvolle semibungalow (ca. 139 m² / 512m³) biedt alles wat u nodig heeft om zorgeloos te wonen — nu én in de toekomst.
Gelegen in het charmante Oisterwijk, omgeven door de betoverende natuur van de Bossen, Vennen en de Kampina, vindt u hier een plek waar thuiskomen voelt als een verademing.
Een warm welkom
Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de lichte hal met toegang tot de woonkamer en inpandige garage welke nu in gebruik is als kantoor. De L-vormige woonkamer ademt warmte dankzij de fraaie leistenen vloer en de grote ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die uitnodigt tot gezellig tafelen. Deze is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stapt u zo de tuin in — ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon.
Alles op de begane grond
Via een tussenportaal bereikt u het separate toilet, de badkamer en twee comfortabele slaapkamers, waarvan één dient als walk-in closet. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator — een plek om heerlijk te ontspannen.
De inpandige kantoorruimte is extra geïsoleerd en kan gemakkelijk weer dienen als garage of uiteraard als speelkamer, werkkamer of hobbykamer. Een multifunctionele extra ruimte in deze toch al zeer ruime woning.
Verdieping met extra ruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met royale dakramen en hoge plafonds die zorgen voor een licht en open gevoel. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over extra bergruimte achter de knieschotten — praktisch en sfeervol tegelijk.
Buitenleven in balans
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en groene beplanting langs de randen. Dankzij de diepte van de tuin geniet u op elk moment van de dag van zon of schaduw. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar.
Bijzonderheden;
-Levensloopbestendig wonen met slaap- en badkamer op de begane grond
-Energielabel C
-Volledig voorzien van dubbele beglazing
-Vloerverwarming aanwezig op de begane grond
-HR CV-ketel 2017 (lease met onderhoudscontract)
-Gelegen in de geliefde wijk Pannenschuur, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen
-Slechts vijf minuten fietsen naar het bruisende centrum van Oisterwijk
Een huis met karakter, comfort en charme — midden in het groen en toch dicht bij alle voorzieningen.
Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging; we laten u deze bijzondere woning graag ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 599.000 - 673.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1986
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
281 m2
Inhoud
512 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 599.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 599.000 – 673.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.568/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tongelreep 36 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Dommel 69 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Dieze 54 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 499.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16950
€
Hypotheeksom € 635000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 497,-
Rioolheffing · eigenaar € 125,-
Rioolheffing · bewoners € 37,-
Afvalheffing · bewoners € 298,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.366,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 539.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dieze 34

De WOZ-waarde van Dieze 34 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dieze en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dieze 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Pannenschuur: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Oisterwijk 2.28 km · Treinstation
  • Tilburg 10.15 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 13.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dieze 34 in Oisterwijk ligt tussen de 599.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dieze. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dieze 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.