In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hedel 2-A Oirschot is

€ 1.266.000 - 1.471.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 140.000 meer

Hedel 2-A 5688 LD Oirschot

288m²

2.340m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 februari 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hedel in Oirschot ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Hedel 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 288 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.340 m2. De woning is gebouwd in 1872 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hedel 2-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Oirschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oirschot, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 288 m2
  • Perceeloppervlakte 2340 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hedel 2-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.340 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.266.000 – 1.471.000
Woningwaarde
+8.71%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31630
Hypotheeksom € 1369000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oirschot

OZB € 1012,- / jaar
Afvalheffing € 145,- / jaar
Rioolheffing € 136,- / jaar
Totaal per jaar € 1293,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Hedel 2-A

De WOZ-waarde van Hedel 2-A is 896.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hedel en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hedel 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.545
  • Woningwaarde jaartrend +3.6%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxtel 7.53km - Treinstation
Best 9.32km - Treinstation
Oisterwijk 14.37km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Linde 1.32km - School
Openbare Basisschool de Korenbloem 1.67km - School
Basisschool de Plataan 1.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hedel 2-A 5688 LD Oirschot

288m²

2.340m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hedel 2-A in Oirschot ligt tussen de 1.266.000 en 1.471.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hedel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hedel 2-A? Bekijk het complete waarderapport.