Lazarusbocht 5 5688 NZ Oirschot

Deze vrijstaande woning wordt omgeven door een zonnige, fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, prachtige vijverpartij en een royale oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s. De ligging aan het einde van een doodlopende straat, aan de rand van Oirschot en industrieterrein ‘De Stad’, zorgt voor rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen eenvoudig te bereiken zijn. De combinatie van wonen en werken maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers of mensen die een kantoor of praktijk aan huis wensen.

Prachtige Vrijstaande Woning met Inpandige Garage in Oirschot

Aan de rand van industrieterrein "De Stad" bevindt zich deze schitterende vrijstaande woning met inpandige dubbele garage, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1861 m². De woning heeft een bedrijfsbestemming en biedt daardoor vele mogelijkheden, wonen en werken op één locatie!

Indeling en Ruimte
Bij aankomst via de oprit met carport, betreedt u de woning. De entree/hal geeft toegang tot de garderobe, meterkast, separate toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping en de kelder. Vanuit de hal komt u in een ruime en lichte werkkamer, ideaal als praktijkruimte of kantoor aan huis, met een aparte buitendeur voor het ontvangen van klanten.

Wooncomfort en Sfeer
De woonkamer heeft een mooie parketvloer en biedt volop ruimte voor een gezellig zit- en eetgedeelte. Een staande 360 graden draaibare houthaard in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koude wintermaanden. Dankzij de grote raampartijen en twee schuifpuien is er veel natuurlijk licht en heeft u toegang tot een overdekt terras en de groene tuin rondom het huis.

Praktische Voorzieningen
De woonkeuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en er is een inloopprovisiekast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kleine badkamer met douche, toilet en handige uitstortgootsteen, en de inpandige dubbele garage met tegelvloer en vaste werkbank. In de garage staat ook een grote staande vriezer.

Ruimte voor het Gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf (slaap)kamers, een grote hobby/werkruimte, twee badkamers en een separate toiletruimte. Vier slaapkamers hebben een wastafel en twee slaapkamers beschikken over ruime vaste kasten. Twee slaapkamers hebben toegang tot een overdekt balkon. Daarnaast is er een inloop linnenkast.

De badkamer op de verdieping is zowel toegankelijk vanuit de master bedroom als vanuit de overloop en is ingericht met een ligbad, bidet en dubbele wastafel. De derde badkamer heeft een douche en wastafel, en biedt ruimte voor wasapparatuur en de CV-ketel. Via beide badkamers is een balkon te bereiken.

Via een vlizotrap is de zolder te bereiken die zich uitstrekt over bijna de gehele bovenverdieping.

Buitenleven en Tuin
In de door een architect prachtig aangelegde tuin komt de natuur naar je toe: vogels, eekhoorntjes, de roep van een uil. Ontbijt in de ochtendzon, overdag de zuidzon en nog lang nagenieten in de avondzon. Het overdekte terras met warmtelamp biedt de mogelijkheid om ook tijdens koudere of regenachtige dagen van het buitenleven te genieten. Er is een grote vijver, uitgestrekt gazon, hegjes en diverse borders met vaste beplantingen, ideaal voor verschillende zitjes. De tuin is omringd door prachtige bomen en hoge struiken zodat je je in een groene oase waant met heel veel privacy. Hier kunt u echt genieten van de rust en het groen van de tuin.

Bijzonderheden
- De hele dag door genieten van de zonnige tuin: oost, zuid en west zon!
- Bedrijfswoning ideaal voor eigen bedrijf aan huis of in de regio.
- Het huis biedt 3 in 1: Wonen, Werken en Buitenleven!
- De CV-combiketel is geplaatst in 2011 en betreft het merk Bosch.
- De verwarming geschiedt door middel van convectorputten en radiatoren.
- De begane grond vloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
- Er is glasvezel aanwezig tot de oprit.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en op de eerste verdieping ramen van staal met dubbele beglazing.

Waarborgsom/bankgarantie
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ouderdomsclausule
Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Locatie
Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van het industrieterrein "De Stad" in de driehoek van Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch, allen bereikbaar op ca. 20 autominuten rijden. Vanuit de locatie zijn er diverse goede uitvalswegen zoals de A2 en A58 en het historische centrum van Oirschot met alle dagelijkse voorzieningen ligt tevens op korte afstand. Daarnaast zijn diverse basisscholen en middelbare scholen op fietsafstand van de woning gelegen.

Toon meer Toon minder