Marjolein 4, Oost West en Middelbeers
168 m²
323 m² perceel
4 kamers
€ 649.900
Redelijke vraagprijs
Sweerts de Landasstraat 41 5688 KM Oirschot
€ 675.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 675.000 -
695.000
Wonen
175 m2
Perceel
409 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Al langer op zoek naar een ruim vrijstaand huis in het mooie Spoordonk? Wat denk je van dit huis! Degelijk gebouwd in 1989 en voorzien van een energielabel B. Er is een ruime woonkamer, een leefkeuken, een werk/speelkamer op de begane grond, evenals een inpandige garage. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers, een extra kamer en een complete badkamer. De 2e verdieping heeft een voorzolder en nog een extra kamer. Een ideale gezinswoning dus..... Spoordonk is prachtig gelegen in het groen, dicht bij wandel- en natuurgebieden als de Kampina en Landgoed de Baest. Laten we snel gaan kijken!
Rondleiding:
Het huis ligt aan een doodlopend stuk van de Sweerts de Landastraat. Er is hier dan ook geen doorgaand auto-verkeer. Er loopt alleen een wandelpad richting de nabijgelegen basisschool de Fonkeling.
We parkeren de auto op de oprit en lopen richting de voordeur, openen deze en stappen in de hal.
De hal heeft een ruime afmeting. Links van ons is het toilet en de meterkast. Rechts een garderodenis en een deur naar de woonkamer. We betreden de woonkamer en zien hier een strakke tegelvloer die over een groot gedeelte van de begane grond ligt. Deze vloer is in de woonkamer en de keuken voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de vele raampartijen. Wat opvalt is dat er aan de voorzijde geen huizen staan en je hierdoor volop privacy hebt. Pronkstuk in de woonkamer is de glad gestucte schouw met inbouw houthaard. Sfeervol en aangenaam warm in deze tijd van het jaar! De zithoek is mooi rondom de haard gepositioneerd. Achterin de woonkamer is plek voor een grote eettafel en kunnen we middels een schuifpui de achtertuin in.
Centraal gelegen in het huis is de leefkeuken met plek voor een 6-persoons-eettafel! De keuken is uitgevoerd in een mooie landelijke stijl en heeft veel werk- en kastruimte. Er is een Boretti fornuis met grote oven, 4 gaspitten en een Frytop. Qua apparatuur is er verder een afzuigkap in een schouw, een vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Het blad is van Belgisch hardsteen. In de keuken is ook een verdiepte kelderkast.
We lopen verder naar de achterzijde van het huis. Tot onze verrassing is hier een grote extra kamer, die nu in gebruik is als werkkamer/hobby-ruimte. Deze kamer is natuurlijk ook voor meerdere doeleinden geschikt zoals een speel/chill-plek voor de kids, maar de ruimte zou ook prima als slaapkamer ingezet kunnen worden wat ons betreft!
Vanuit deze kamer hebben we de mogelijkheid om direct de achtertuin in te gaan. Ook kunnen we vanuit hier naar de inpandige garage. De garage heeft een radiator, een roldeur en aansluitpunten voor de wasapparatuur.
We lopen via de keuken terug naar de hal en gaan met de trap naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping zijn 5 kamers, waarvan er 4 in gebruik zijn als slaapkamer. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van het huis. Deze is mooi van formaat en heeft een directe toegang naar de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet, wastafel en is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is ook vanaf de overloop toegankelijk. Slaapkamer 2 heeft een mooi formaat en deze is aan de achterzijde van het huis. Slaapkamer 3 is nu in gebruik als "doorloop-kamer". Er is namelijk een doorgang gemaakt naar de ruimte boven de garage en de werkkamer. In deze ruimte zijn 2 slaapkamers en een overloop gemaakt. Beide slaapkamers hebben een dakkapel.
Met een vaste trap kunnen we naar de 2e verdieping. Hier is een voorzolder en een extra kamer.
TIP: door een groot dakraam te plaatsen in deze extra kamer is deze kamer als extra slaapkamer te gebruiken. Doordat er nu te weinig daglicht is op deze woonlaag is, zijn al deze m2's aangeduid als "overige inpandige ruimte" en niet bij het woonoppervlak geteld!
En buiten?
De voortuin heeft een mooie aanplant van vaste planten en er staat een fraaie boom. Ook is er een smeedijzeren hekwerk geplaatst. De achtertuin is top, met 2 terrassen, een gazon, boompjes en platvakken met vaste beplanting. Aan de zijkant van het huis is nog een groot stuk tuin wat een mooie plek kan zijn voor de plaatsing van een speelhuisje, zandbak en/of trampoline.
Meer zien van deze ruime vrijstaande woning? Maak een afspraak en jij krijgt een exclusieve rondleiding!
Bijzonderheden:
- 175m2 woonoppervlak, 725m3 inhoud
- perceel van 409m2
- 4 slaapkamers, 6 mogelijk!
- energielabel B
- woonkeuken
- extra werk/slaapkamer begane grond
- vloerverwarming woonkamer, keuken en badkamer
- inpandige garage
- op loopafstand van basisschool de Fonkeling
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.857
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 409 m2
- Inhoud 725 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sweerts de Landasstraat 41 in Oirschot
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 675.000 -
695.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 3.857/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sweerts de Landasstraat 41 in Oirschot ligt tussen de 675.000 en 695.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sweerts de Landasstraat 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Stille W. 75
Oost West en Middelbeers
72%
134 m²
-41 m²
698 m²
+289 m²
vrijstaande woning
€ 470.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sweerts de Landasstraat 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oirschot
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oirschot. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sweerts de Landasstraat 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oirschot.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sweerts de Landasstraat 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,19 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 4,81 km |
| Supermarkt | 5,06 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 553.330
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sweerts de Landasstraat 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sweerts de Landasstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sweerts de Landasstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sweerts de Landasstraat 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus