Woningwaarde van Kattenberg 2 Oirschot is
€ 880.000 - 1.022.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Kattenberg 2 5688 JM Oirschot
162m²
12.560m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 augustus 2022
Vraagprijs
€ 750.000Bod
Gelegen aan de Kattenberg in Oirschot ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kattenberg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.560 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 115.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Oirschot, dan ben je hier aan het juiste adres. Kattenberg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Spoordonk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oirschot, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 880.000 - 1.022.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 12560 m2
- Inhoud 1199 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kattenberg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 12.560 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oirschot
De WOZ-waarde van Kattenberg 2 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattenberg en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kattenberg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 560.746
- Woningwaarde jaartrend +4.57%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kattenberg 2 5688 JM Oirschot
162m²
12.560m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kattenberg 2 in Oirschot ligt tussen de 880.000 en 1.022.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattenberg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kattenberg 2? Bekijk het complete waarderapport.