6109 RE Ohé en Laak
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Walburgisstraat in Ohé en Laak ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Walburgisstraat 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 559 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.725 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Ohé en Laak, dat kan zeker in deze buurt. Walburgisstraat 47 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Ohé en Laak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ohé en Laak, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Walburgisstraat 47 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 143.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walburgisstraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Walburgisstraat 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Walburgisstraat 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 695.000
Sint Annast. 9
283 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Kerkstraat 4
317 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 725.000
Kloosterstr. 8
387 m² · 15 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 725.000
Hofstraat 9
233 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 895.000
Havenstraat 2
296 m² · 15 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 559.000
Heerbaan 52
312 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Pol 10
266 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 975.000
Rector Hend. 9
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 749.000
Dorpsstraat 31
280 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 615.000
Burgemeeste. 2
249 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ohé en Laak schatten we de waarde van Walburgisstraat 47 nu tussen € 874.000 en € 1.013.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Walburgisstraat 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
