Woningwaarde van Heerbaan 52 Heel is
€ 822.000 - 956.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Heerbaan 52 6097 AZ Heel
312m²
1.850m²
11
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 januari 2025
Vraagprijs
€ 559.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heerbaan in Heel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Heerbaan 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 312 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.850 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 142.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Heel, dan is dit de buurt die je zoekt. Heerbaan 52 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Heel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 822.000 - 956.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 312 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 1850 m2
- Inhoud 1374 m3
- Aantal kamers 11 kamers (9 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heerbaan 52 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Heerbaan 52 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerbaan en 43.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heerbaan 52.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 374.640
- Woningwaarde jaartrend +1.15%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heerbaan 52 6097 AZ Heel
312m²
1.850m²
11
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heerbaan 52 in Heel ligt tussen de 822.000 en 956.000 euro. Deze waarde is 154.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heerbaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heerbaan 52? Bekijk het complete waarderapport.